実費について

相続手続きでは亡くなられた方の生まれてから亡くなられるまでの連続した戸籍謄本が必要となります。

また、相続人の戸籍謄本も必要となります。

戸籍　　　　　　４５０円　
改正原戸籍　　　７５０円　
除籍　　　　　　７５０円　
住民票　　　　　２００円～４００円

評価証明書は相続登記（不動産の名義変更）の際に法務局に納めるの登録免許税を計算するために必要となります。

また、名寄帳は相続登記の際に必ず必要となる書類ではありませんが、亡くなられた方が所有していた不動産をもれなく探すことができますので当事務所では名寄帳も取得しております。

固定資産税評価証明書　３００円
名寄帳　　　　　　　　３００円

土地や建物の権利者を確認するために法務局より取得する書類となります。

登記事項証明書　３３５円
公図、建物図面　３６５円

遠方の役所などから戸籍などを請求する場合や、遠方の銀行とやり取りをする場合、お客様と書類のやり取りを郵送で行う場合はその費用も実費となっております。

青レターパック　３７０円（１枚）
赤レターパック　５２０円（１枚）

赤レターパックは速達かつ書留で書類を送ることができ
安全に重要な書類のやり取りができるものとなっております。

当事務所では亡くなられた方がお持ちだった、銀行口座や証券会社の残高証明書を取得させていただいております。

残高証明書を取得することにより、相続人様も把握していなかった口座が見つかる場合もあります。

また、遺産分割協議の際の判断材料としての資料としての必要なもの書類になります。

残高証明書の発行手数料は銀行により金額は異なりますが、銀行１行につき１０００円程度になっております。

不動産の名義変更の際には登録免許税という税金を法務局に納めることになります。

登録免許税の税率は法律で定められており相続が原因で名義変更をする際には、 不動産の評価額の０．４％（１０００分の４）を国に納めることになります。

たとえば、固定資産税評価証明書に記載の土地と建物の評価額を合わせて１，０００万円の場合には、登録免許税は４万円となっております。

例：八王子市にある自宅が評価額が土地４００万円、建物６００万円で 合計１，０００万円であった場合は１０００万×０．４％＝４万円を 東京法務局 八王子支局に納めることになります。